Edifício Faria Lima Square Offices

Locação
R$ 23.200,00
Condomínio
R$ 4.400,00
IPTU
R$ 1.624,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Andar Comercial
Código 4459
Bairro PINHEIROS
Cidade São Paulo
Transação Locação
Finalidade Comercial
Banheiros 4
Vagas cobertas 10
Área privativa 232 m²
Metragem 232

Descrição

A partir de 232m² a 928m²)

ACESSO:

O Edifício Faria Lima Offices está localizado à 100m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. À 100m da R. Teodoro Sampaio.

FACILIDADES : Em frente ao futuro Empreendimento Corporativo da HSI e ao lado do Mercado Municipal de Pinheiros.


IMÓVEL: Cada andar possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

· Laje subdivisível em até 2 conjuntos iguais, de 232m², sem colunas;
· Piso elevado;
· Salas de reuniões;
· Forro termoacústico modular;
· Iluminação em LED;
· Ar condicionado instalado;
· 4 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos;
· Copa instalada;
· Terraços com ampla vista;
· Hall de elevadores;
· Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
· Garagem: 16 vagas no subsol

EDIFÍCIO: · Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud;

· 11 andares tipo e cobertura;
· Fachada em pele de vidro reflexivo;
· Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· Posto de segurança 24 horas;
· 3 elevadores sociais de acesso aos andares;
· 2 elevadores sociais de acesso aos subsolos;
· Auditório para 82 pessoas;
· Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;
· 2 escadas de emergência;
· Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
· Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

Locação: R$ 100,00/m²
Condomínio: R$ 19,00/m²
IPTU: R$ 7,00/m²


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Característica do imóvel


Copa
Escritório

Instalação


Piso Elevado
Sistema de alarme

Acabamento


Piso frio
Nome do condomínio Edifício Faria Lima Square Offices
Código do condomínio 67
Estágio Entregue
Entrega 05-12-2019
Unidades 121

Descrição

Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento Corretagem ( Seguros )

Edifício Faria Lima Square Offices, faz importante papel frente à modernização da região.

um Projeto do Grupo Feller em uma das localizações mais nobres de São Paulo



Guarita de segurança
Rede telefônica
Gerador de emergência
Vigilância 24 horas

Instalação


Salão de convenções

Mapa